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泰国购房的税费

置业须知

· 泰国置业

Hi~宝宝们~

今天我们来聊一聊在泰国置业的各种税费。

看看我们如果要在泰国投资一点自己的私房小财产(我是说“如果”哈),在办理房产手续的时候还需要缴纳些什么税费。

在泰国并没有我们将会遇到的那种每年征收的“房产税”的,所以购买的泰国房产,只需要在物业正式登记过户的时候缴纳相关税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。税费以物业的估值为基础按比例计算,而估值通常稍低于支付的购房价格哦。

泰国购房税费构成

1.印花税:0.5%,

2.个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,(一般由卖方支付,为房屋租金,销售房产需要缴纳)

3.过户费:2%(总的过户费用在房产总价的6%左右。,一般买卖双方各承担一半,也有部分地区为业主全部承担)。

4.特种商业税:3.3%(卖方支付)

PS.符合以下情况的,特种商业税可以减免:

业主持有房产超过5年的可以减免特种商业税。

业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。

*但是其他税费可能会有所增加.

所以综上所述,在泰国购买房产最终的税费大概在房产总价的4%左右。

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